土地があるならコインパーキングを経営してみよう

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土地を有効活用しましょう

硬貨と矢印

初期投資が少ない投資

比較的に交通量が多い街中に土地を持っている方にオススメな不動産投資はなんといっても、コインパーキングです。経営に疎い人でも始められるのが、魅力で定年後など高年齢からチャレンジする方も多いです。コインパーキング経営のメリットはたくさんあります。一つ目のメリットは初期投資が少ないことです。土地にアパートやマンションを建てるとなると、莫大な資金がかかります。建てたのはいいけれど、入居者が少ないと大変なことになります。コインパーキングは建物ではないので、初期投資が少ないのです。二つ目はリスクが少ないことです。街中ならば土日はコインパーキングは満車になることも多いです。回転率が良ければアパートの家賃に匹敵する利益が見込まれます。三つ目は経営がしやすいことです。コインパーキングは誰かが入居するわけではないですから、入居者トラブルはありません。また家賃滞納のリスクが皆無なのも魅力的です。交通量などからだいたいの売上を割り出すことができるので、経営するのが容易なのです。コインパーキングにはデメリットもあります。例外もありますが、アパートやマンションなどの不動産投資ほど大きな利益を見込めません。平日にガラガラだと経営が大変になることもあります。また、料金が盗まれてしまうリスクもあります。コインパーキングの経営にはメリット、デメリットがあります。しかし、土地を遊ばせていて、高年齢ならば最もオススメしたい不動産投資です。