土地があるならコインパーキングを経営してみよう

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少ない投資で大きな利益

駐車場

最大のポイントは立地

コインパーキング経営は今注目を集めている投資分野の一つです。賃貸などの不動産投資に比べ、初期投資が小額で済み簡単にはじめることができる割に、大きな利回りを得られることで人気が出てきました。実際、コインパーキング経営での利回りは30〜60%とも言われており、かなりお得な投資となっています。一方で全く収益があがらず苦労をしたと言う方も少なからずいらっしゃいます。コインパーキング経営を成功させるためにはいくつかのコツがあると言われています。コインパーキング経営をはじめる際に最も重要となるのが立地の問題です。周囲の環境や交通量などにより収益は大きく左右されます。周囲に飲食店や商業施設、イベント会場、公共施設など、一定の人が集まる見込みのある施設の有無葉もちろん、車が駐車しやすい道路となっているかが重要となってきます。また、周囲に集客につながりそうな施設があるものの、競合するコインパーキングや大型の駐車場が完備された施設などがある場合、十分な収益が見込めない可能性があります。そうした立地条件について多くの業者が無料で立地の確認を行っていますので、まずは立地条件の確認を行うことが大切です。立地が確認できたら必要な設備を整えますが、現在では多くの運営代行会社があるため、一括で経営を任せてしまう方が無難です。この場合、運営代行会社に土地ごと貸し出し、賃料収入を得る形となります。運営代行会社に貸し出した後は、設備の設置工事から毎月の管理まで代行会社が行ってくれ、自分の手元には代行会社からの賃料が入る仕組みとなります。低予算、低リスクではじめられるコインパーキング経営は、今後も注目度の高い投資分野と言えます。